BIM三維模型在資產管理中的應用

BIM三維模型在資產管理中的應用

2011年以來,得益于長久以來幫助業主在建設期間實施資產管理解決方案的經驗,喜科不但是探索“BIM模型在資產管理領域的延伸”這一話題的先鋒,還始終堅持著自己獨到的觀點。

BIM,即建筑信息模型,正在迅速成為現代建筑和基建建設領域的核心技術,但如何在項目后期運維中更加實際地發揮BIM模型的優勢,仍是個難題。主要原因在于,一方面,工程單位和BIM供應商等BIM的主要使用者對設施設備的運維并不了解,對業務的理解存在鴻溝;另一方面,市面上也缺乏可靠的可以集成三維模型且同時可用于后期運維管理的專業工具。

與普通的IT供應商不同,喜科具有豐富的資產管理咨詢背景,且擁有深諳企業實際運維管理之道的專家團隊。憑借“由運維人設計、為運維人服務”的理念,喜科在Coswin 8i和bluebee?云計算平臺上設計了專門的BIM運維集成接口。同時,基于長期在項目施工階段就為客戶開展數據準備工作的豐富經驗,喜科還能為客戶提供相關的BIM咨詢服務,以確保BIM模型可支持后期的運營需求。

為何要將BIM拓展到資產管理領域?
在施工階段開展BIM數據準備工作
BIM在資產管理解決方案中的應用
案例分享

目前,多地政府已出臺了相關的政策,規定在新建的建筑和基建項目中必須使用BIM作為主要的資產管理和運維管理工具。

主要目的在于:

確保將施工階段的數據順利移交給后期運營維護團隊(與喜科提出的:在新建地項目中將CMMS系統作為工具,通過“交鑰匙”項目的形式移交給業主這一理念類似)

  • 為復雜龐大的技術數據提供便捷的可視化導航(但在實際操作中,又與BIM供應商所設想的應用場景有所不同)
  • 通過使用BIM中的數據優化運維工作(例如:輔助工作的準備與計劃、申請工作許可、查看管道、電纜布線等)
  • 在建設完成后讓BIM能充分發揮其價值(即實現BIM在資產全生命周期管理中的應用)

欲獲取更多關于BIM的相關信息,請瀏覽喜科“智在運維”新聞通訊中發布的:BIM 與設施設備管理系統的集成一文。

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